Приватизация земельных участков

Приватизация земельного участка в Украине

Каждый гражданин Украины имеет право получить в собственность определенный земельный участок - приватизировать его. Размер таких земельных участков прямо зависит от того, как именно планируется его использовать после проведения процедуры приватизации. В селе для постройки собственного дома можно получить двадцать пять соток земли, а на территории города - десять. Для постройки гаража государство дает возможность получить одну сотку, а для ведения сельскохозяйственной деятельности и разведения сада - до двенадцати. Вопрос, сколько это стоит, в данном случае не стоит: каждый достигший совершеннолетия житель Украины имеет право на единоразовую бесплатную приватизацию для каждого из предусмотренных в законе вариантов использования земельных участков, и понятие "цена" или "стоимость" земли официально нигде не упоминается.

Порядок приватизации

Процедура приватизации земельного участка отличается в зависимости от того, пользуется или нет человек данным наделом. К примеру, если участок был выделен гражданину для строительства дома до 1991 года, то он не является приватизированным, но это можно сделать по упрощенной процедуре. Так же это относится к случаям, когда гражданин, состоящий в садово-дачном кооперативе, получил землю согласно уставу общества, или же пользуется участком в хозяйственных целях, но документов, подтверждающих его права, не имеет. В таких случаях, участок должен использоваться как минимум 15 лет.

Порядок приватизации участка земли достаточно сложен. Необходимо обратиться с заявлением в соответствующий государственный орган: сельский либо городской совет, или же районную администрацию, если земля находится за пределами населенных пунктов. Кроме заявления, потребуется пакет документов, содержание которого будет различным в зависимости от того, как именно планируется использовать полученную землю. Обычно решение госорган принимает примерно за месяц.

В целом, процесс приватизации земли, в любом случае, потребует помощи профессионального юриста. Без его помощи будет гораздо сложнее собрать необходимые документы, да и в случае отказа защитить свои права без специалиста не получится. Так что планируя обзавестись собственной землей, стоит начинать с визита к опытному юристу.

Специалист по гражданскому праву

Лариса Борисовна Ярош - адвокат, имеющий более двадцати семи лет стажа, и специализирующийся на вопросах права собственности на недвижимое имущество, в том числе - и на землю. Благодаря тому, что Лариса Ярош регулярно повышает свою квалификацию на мероприятиях, проводимых Ассоциацией Адвокатов Украины, она отлично разбирается во всех тонкостях и изменениях украинского законодательства. Это позволяет ей успешно вести процессы, связанные с приватизацией земли: консультировать, оказывать помощь в сборе необходимых документов, в случае необходимости - представлять своего клиента в суде. С помощью Л. Б. Ярош путь к собственному участку земли станет проще.