• 16 февраля 2018 г. 10:55

Перечень документов для приватизации земельного участка

Приватизацию земельного участка, согласно законодательству нашей страны, каждый гражданин имеет право провести бесплатно. На деле же выполнить это бывает очень трудно из-за несоответствий в законах - разобраться в нюансах способен только действительно сведущий специалист. Участие грамотного юриста позволит минимизировать риски и упростить процесс максимально возможным образом.

Законодательство Украины даже не дает четкого определения термина приватизации, однако, следуя общепринятым понятиям - это передача государственного имущества в руки частных лиц. Законы, связанные с землей, не рассматривают приватизацию как способ приобретения - она относится к бесплатным процедурам. Также определены четкие размеры участков, выделяемых под различные нужды. Каждый гражданин может получить по одному виду участка согласно типу целевого назначения. Это означает, что если Вы получили землю, отведенную под садоводство, то имеете право вдобавок получить еще и участок под застройку жилого помещения.

Существует несколько разных порядков данного процесса - какой выбрать и какие документы нужны, зависит от того, пользуется ли гражданин земельным участком на момент приватизации. Например, земля была выделена для постройки дома, в котором живет его собственник, еще в советское время, либо же отдана в пользование дачным кооперативом. Также часто граждане начинают строить дом без необходимых документов на землю. Во всех вышеперечисленных случаях срок пользования должен составлять 15 и более лет - только при таком условии имеется право на приватизацию.

Оформление, если земля находится в пользовании

Заинтересованному гражданину необходимо написать заявление в районной государственной администрации. Помимо стандартных для любых процедур подобного рода данных, следует указать основания, на которых земля находится в пользовании, и размер участка (не больше нормы). Также необходимо, в случае наличия, приложить документы на дом или справку от кооператива, что земля была передана Вам. Если таковых документов нет, будут рассмотрены любые доказательства касательно Вашего владения участком на протяжении 15 лет.

Решение принимается органами в течение одного месяца с даты заявления. Далее, в случае позитивного ответа, организация с лицензией на проведение землеустроительных работ займется изготовлением технической документации. Акт о праве частной собственности на землю после этого оформляется и получается в органах ГЗК.

Оформление, если участок не находится в пользовании

Подается заявление формата, подобного предыдущему, только здесь необходимо указать целевое предназначение и желаемый размер участка. К заявлению нужно приложить графические материалы с указанием выбранного места. После этого Вы получаете разрешение на изготовление проекта землеустройства, который должен быть разработан лицензированной организацией. Затем проект согласовывается специальной комиссией, после чего будет предоставлено разрешение или отказ. Дальнейший ход процедуры такой же, как и в предыдущем пункте - изготавливается техническая документация и соответствующий акт.

Помощь юриста в земельных вопросах

Как видите, процесс приватизации земельного участка достаточно трудоемкий - даже собрать необходимые для этого документы непросто. Чтобы сберечь время при оформлении приватизации, лучше всего обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Адвокат Лариса Ярош готова оказать полное содействие в этом важном деле. Она поможет подготовить необходимые документы, правильно оформить их и пройти каждый шаг процедуры максимально быстро.

Лариса Ярош имеет большой опыт во всех вопросах, касающихся юриспруденции, благодаря чему вникает в суть каждого отдельного случая, работая с клиентом индивидуально. Это позволяет достигать хороших результатов даже в таком непростом деле, как приватизация земли.

Обратиться к Ларисе Ярош с вопросами Вы можете по телефонам, указанным на сайте, либо же с помощью сообщения на электронную почту.