Получение разрешения на строительство
Порядок оформления разрешения на строительство
В большинстве случаев, если на купленном участке земли планируется строительство, нужно получить на это специальное разрешение. Без его оформления не получится даже начать подготовительные работы, не говоря уже о подключении здания к инженерным сетям. Несмотря на то, что строительство встречается буквально на каждом шагу, официальное оформление и получение разрешения на него считается непростым процессом, и помощь юристов в этом трудоемком деле точно не помешает. Законодательство нашей страны в этом плане - достаточно запутанное, и часто процедура получения разрешения на строительство в Украине затягивается на долгий срок.
Необходимые документы оформляются с той целью, чтобы государственные инстанции могли проконтролировать выполнение законодательства, а также проверить соответствие всем порядкам и нормам, которые необходимо соблюдать. Украина, как и любая другая страна, предусматривает определенный порядок получения разрешения на строительство, без соблюдения которого оформить все необходимые документы невозможно.
После собственно покупки земли необходимо будет разработать проект здания, которое планируют построить. Также нужно сразу определиться с классом постройки. Их существует 3 разновидности: малые строения (до 300 квадратных метров и 2 этажей), 1-3 категория (более 300 кв.метров), и 4-5 категория (офисные помещения, жилые дома с большим количеством квартир, и т.д.)
Необходимая подготовка
Чтобы построить небольшой частный дом, особых разрешений не потребуется. В таком случае оформляется только строительный паспорт, разрабатывается проект здания, и проводится соответствующее уведомление Государственной Архитектурно-Строительной Инспекции.
При постройке здания 1-3 категории начинают возникать дополнительные сложности. Если Вам нужно получение разрешение на строительство, придется разработать документацию проекта, получить необходимые для этого ограничения, взять технические условия. Кроме того, придется заняться регистрацией декларации о начале работ на стройке.
Для сооружения объекта 4-5 категории к вышеуказанным процедурам добавляется еще аудит документов проекта, и, собственно, получение самого разрешения на строительство. После введения здания в эксплуатацию нужно взять сертификат соответствия.
Как видим, список необходимых документов достаточно широкий, так что правильно собрать их все и оформить в соответствии с законодательством Украины весьма проблематично, если не знать всех тонкостей и не владеть достаточной информационной базой. Именно поэтому, чтобы ускорить процесс и подстраховать себя и свое будущее имущество, следует обратиться к специалисту, сведущему в данной отрасли права.
Правильное юридическое оформление - залог будущего успеха
Юрист снабдит Вас необходимой информацией в точном соответствии с актуальным законодательством, а также ответит на все вопросы, которые могут возникнуть при получении разрешения на строительство. Грамотный профессионал поможет избежать лишних сложностей с тем, чтобы процесс прошел максимально быстро.
Лариса Ярош - адвокат с высокой квалификацией и большим опытом. Её многолетняя успешная практика позволяет с уверенностью заявить, что этот юрист найдет выход из любой ситуации и оптимально разрешит любое дело, которое ей предоставят.
Вы можете уже сейчас получить бесплатную консультацию, заполнив заявку онлайн и кратко сформулировав суть ситуации. Адвокат свяжется с Вами и поможет решить любой вопрос с пользой для Вас.